Métamorphose architecturale : une maison mitoyenne munichoise redéfinie avec PREFA

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Marktl/Wasungen – À Munich-Obersendling (DE), une maison mitoyenne des années soixante a subi une transformation architecturale hors pair. Clemens Bachmann du célèbre studio d’architecture et de design CBA a redéfini non seulement les espaces mais aussi l’esthétique du bâtiment avec les promoteurs immobiliers d’URBANWERK et la maîtrise d’ouvrage d’UrbanArchitektur. Le système de toiture et de façade Prefalz de PREFA a été l’élément déterminant de la conception et de la réalisation.

Transformation dans l’esprit loft avec un concept de matériaux remarquable

La transformation a été réalisée selon le principe « Rénover au lieu de construire ». Il a été possible d’utiliser de manière optimale la masse construite autorisée, d’augmenter la surface habitable de 120 mètres carrés et de garantir l’esprit loft des pièces avec des fenêtres allant du sol au plafond. Au total, trois appartements d’une taille et d’une qualité exceptionnelles ont été créés. La façade singulière en aluminium de couleur argent métallisé donne au bâtiment un aspect futuriste. Le matériau choisi en fait un point de mire, il singularise la maison mitoyenne dans son environnement et confère au quartier un style d’habitat contemporain.

L'équipe d'architectes du studio d'architecture et de design CBA se tient dans un bureau lumineux. Leur tenue est décontractée et professionnelle, ils sont habillés de chemises et de polos. En arrière-plan, on peut voir un environnement de bureau moderne avec des colonnes blanches et des plantes d'intérieur.

Transformation magistrale avec l’aluminium

L’un des défis architecturaux consistait à donner deux visages à la maison par le biais de sa façade. Côté rue, elle devait être fermée et mettre l’accent sur les matériaux, tandis que côté jardin, elle devait être ouverte et baignée de lumière. En collaboration avec la société SF Dachsysteme, Mirco Urban (UrbanArchitektur) a élaboré une structure de façade ingénieuse avec une alternance de quatre largeurs de bacs. Le résultat est édifiant : une symbiose entre savoir-faire artisanal et raffinement esthétique, qui n’a pu être obtenue que grâce au concept visionnaire des architectes, à la performance exceptionnelle de SF Dachsysteme et à l’utilisation créative des matériaux de PREFA.

Vue sur les toits d'un lotissement de maisons mitoyennes avec un mélange de toits en tuiles traditionnels et de toits modernes en aluminium Prefalz métallisé argenté. Une maison se distingue avec son toit rénové aux reflets métalliques et ses lucarnes assorties. La végétation verte et dense des jardins complète l'image et crée un contraste naturel avec l'architecture urbaine. En arrière-plan, on distingue les contours de constructions urbaines modernes.

Un artisanat de précision

La fabrication minutieuse de la tôle prépliée Prefalz, facile à travailler, était un défi, car l’enveloppe en aluminium devait donner l’impression de s’étendre sur le faîtage. Un placement judicieux des bacs d’ajustement au centre a permis de dissimuler les tuyaux de descente du système d’évacuation des eaux pluviales du toit. De plus, cela permettait de souligner la linéarité claire du design. La fusion parfaite des embrasures et des châssis de fenêtre avec la façade PREFA, très réussie, était également un défi technique. Pour ce faire, les feuillures ont été positionnées de manière à ce qu’elles soient directement reliées aux fenêtres.