Fassade ohne Fadesse

Der zweigeschossige Dachbodenausbau toppt das Gründerzeithaus mit einem Kontrastauftritt von anthrazitgrauen PREFA Wand- und Dachschindeln und sorgt nicht nur für tolle Ausblicke, sondern auch einen interessanten Anblick.Ein Gründerzeithaus mitten in der Altbau-Schutzzone des Bezirks Mariahilf auszubauen, ist zweifellos ein sensibles Unterfangen. Die Auflagen sind streng, die Anrainer kritisch – und Überraschungen beim Eingriff in den baulichen Altbestand vorprogrammiert. Architekt Markus Schuster hat ein Faible für derartige Herausforderungen.„Es ist faszinierend, welche Qualitäts- und Quantitätsgewinne bei den alten Gründerzeithäusern möglich sind“, schwärmt Schuster über die architektonische Challenge. Aus anfänglichem Respekt ist Begeisterung geworden: „Inzwischen habe ich Dachgeschosse lieben gelernt.“

Dazu hat er auch allen Grund. Laut einer Studie der MA 19 gibt es in Wien etwa 32'000 Gründerzeithäuser, wovon rund die Hälfte für Dachbodenausbauten geeignet ist. Mit durchschnittlich 2 bis 3 Wohnungen pro Ausbau hat das ein Potential von ca. 30'000 bis 40'000 Dachwohnungen. Mariahilf allerdings war ganz besonders, sagt Schuster: „Weil nicht nur das Dach, sondern ein ganzes Hauptgeschoss neu zu gestalten waren“.

Der „Adlerhorst“ über der Alt-Substanz bietet ein exklusives Wohngefühl ohne Einblicke. „Das Haus öffnet sich nach Süden und die Terrassen sind wegen der phantastischen Ausblicks sehr begehrt“, fasst der Architekt die Vorteile der Wohnhausanlage nach dem „Upgrade“ zusammen. Eindruck macht den Passanten auf der frequentierten Flaniermeile auch der Blick himmelwärts, denn die anthrazitfarbenen PREFA Wand- und Dachschindeln dominieren die Aussengestaltung des Aufbaus farblich diskret aber lebendig strukturiert.

Aber warum Anthrazit? Die edle, dunkle Farbe der PREFA Wand- und Dachschindel bietet bei diesem Objekt mehrere Vorteile. „Schon wegen der heiklen Schutzzonen-Vorgaben war farblich diskrete Zurückhaltung angebracht“, argumentiert Schuster. „Das Anthrazit des Ausbaus sollte sich auch markant von der hellen Bestandsfassade des Altbaus absetzen und die Bauteile deutlich voneinander definieren. Zu guter Letzt macht der Schattenwurf die gleichfärbigen Schneerechen nahezu unsichtbar.“

Bei der Umsetzung des Projektes war das Handwerker-Team von Schibich Hermann GmbH gnadenlos konsequent, um die Architektenplanung nahtlos umzusetzen. „Eine Gratwanderung war es schon“, sagt der Projektleiter, „aber PREFA bewältigt auch die grössten handwerklichen Herausforderungen“. Die Gratausbildung an der Stelle, an der die beiden Dachflächen aufeinandertreffen? Kein Problem. Sogar hier verwendete Schibich statt einer Leiste durchgehend PREFA Schindeln. „Wir haben die Schindeln mit grossem Zusatzaufwand über den Grat gebogen“. Und auch die Pfeiler im dritten Stock wurden trotz schwieriger Kleinteiligkeit mit Schindeln verkleidet. Ein weiterer Kunstgriff war die schuppenartige Verlegung der PREFA Schindeln. „Sie garantieren für Dach und Fassade einen hohen Dichtheitsgrad und präsentieren eine lebendige Optik“.

So gelassen wie Planer und Handwerker bei der Realisierung des Grossprojektes können auch die neuen Bewohner bleiben. Der Dachausbau sieht nicht nur cool aus, sondern hat auch ein wohltemperiertes Raumklima zu bieten, wenn es draußen heiss hergeht. Das ist nicht zuletzt dem Einsatz hochwertigster Materialien wie der PREFA Schindel zu verdanken. Unter dem gut gedämmtem Dach bleiben die Temperaturen auch dann moderat, wenn Wien unter Tropenhitze stöhnt. Attraktive Aussichten also statt fader Fassade über den Dächern Wiens.